ticinocase.ch

Metropolis Immobiliare

PONTE CAPRIASCA I Vendiamo esclusiva villa 5.5 locali con ampie terrazze e giardino

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: https://bit.ly/3uTmLLs Descrizione della proprietà: Grande e luminosa casa 5.5 locali di ca. 198 mq lordi, con ampie terrazze e giardino curato, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 2002 su un fondo di 424 mq, molto ben mantenuta negli anni e situata in zona molto soleggiata con strada privata a fondo cieco nel comune di Ponte Capriasca. Ipoteca con tasso libor allo 0,5% e fisso all'1% con scadenza nel 2025! L'immobile, acquistabile anche come residenza secondaria, ha esposizione solare a sud-ovest ed è così disposto: Accesso alla casa sia dal garage al PIANO SEMINTERRATO tramite una porta interna, sia tramite una piccola scala che porta al PIANO TERRA ed all'ampio atrio d'entrata munito di porta blindata ed un grande armadio guardaroba a 5 ante. Al PIANO SEMINTERRATO si sviluppano un locale hobby con finestre a bocca di lupo, biosauna (vapore con aromi) per due persone, box doccia ed area relax, locale lavanderia, ampio congelatore, locale tecnico, cantina e locale tank situato in un vano interno al garage. Al PIANO TERRA, ampia cucina separata munita di forno, frigo, piano cottura in vetroceramica, portafinestra ed uscita su una terrazza scoperta, ampio soggiorno/area pranzo ad L con camino e accesso ad una seconda terrazza coperta di ca. 20 mq che dà sul giardino, munito di impianto d'irrigazione, robot tagliaerba e grill fisso. Un bagno per gli ospiti ed una camera singola completano il piano. Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, con un piccolo disponibile, un bagno finestrato con box doccia, una spaziosa camera matrimoniale, una grande camera master di ca. 24 mq con accesso alla terrazza da cui godere di una vista magnifica ad ovest ed un ulteriore bagno finestrato con vasca, wc e bidet. Tra il 2002 ed il 2022 sono stati effettuati svariati lavori di ristrutturazione e miglioria per definire ogni dettaglio della proprietà, che risulta attualmente in ottime condizioni manutentive. Dispone di impianto d'allarme, cassaforte, serramenti in PVC con vetri doppi e tapparelle manuali, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e parquet di legno massiccio nella zona notte. Tutte le terrazze dispongono di tende da sole manuali. In accordo con i proprietari, è possibile mantenere il mobilio. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento, con spese pari a soli 150 CHF ca. al mese, ed il primo piano è dotato di aria condizionata. A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, come scuole, posta, farmacia, supermercati e fermata dei mezzi pubblici. La scuola media è servita dal trasporto alunni, mentre autostrada e stazione si trovano a pochi minuti d'auto. Completano la proprietà uno spazioso box doppio con porta basculante automatica e due posteggi esterni, inclusi nel prezzo di vendita. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 CL/4621

Metropolis Immobiliare:

visitate anche: ticinooggi.ch | ticinopolitica.ch | ticinoweb.ch | ticinoscuola.ch | ticinosport.ch |
in preparazione: ticinolavoro.ch | ticinoshop.ch | ticinoauto.ch | ticinoagenda.ch | ticinomusica.ch |

by virtuality.ch