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MENDRISIOTTO I Vendiamo stupendi e moderni appartamenti in nuova residenza nel verde

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ - VUOI RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA? - Clicca qui: https://bit.ly/3Maz90s CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: 3.5 + GIARDINO: https://bit.ly/3Nd4sag 3.5 + TERRAZZA: https://bit.ly/3NjyARh 4.5 + GIARDINO: https://bit.ly/3NjnADq ATTICO 4.5 + ROOF GARDEN: https://bit.ly/3Ox3VkB VILLA + GIARDINO E ROOF GARDEN: https://bit.ly/3HG1fii Descrizione della proprietà: Moderno contesto residenziale riservato in fase di ultimazione composto da 14 unità abitative, divise tra appartamenti 3.5 e 4.5 locali con giardino, terrazza o roof garden, ed immerso nel verde, nel comune di Genestrerio. Le unità saranno così composte: Ingresso mediante porta blindata su un disimpegno che dà sulla zona giorno, composta da uno spazioso soggiorno con area divani e TV, un'area pranzo e una moderna cucina ad angolo completamente accessoriata, con finiture di pregio laccate opache, piano cottura in vetroceramica e piano di lavoro in pietra. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza/al giardino di proprietà comunicante con una camera matrimoniale servita da un bagno finestrato con box doccia. Completano gli spazi abitativi una camera singola ed un secondo bagno finestrato con lavatrice, anch'esso fornito di box doccia, che serve la camera e la zona giorno. Gli appartamenti 4.5 locali avranno una camera da letto aggiuntiva. Le due unità con roof garden avranno accesso a quest'ultimo tramite una scala esterna all'appartamento. Tra le pertinenze residenziali si aggiungono un giardino ad uso comune, un'autorimessa e 2 posteggi per gli ospiti, di cui uno per disabili. Le unità avranno infissi in alluminio a doppi vetri con elementi oscuranti ed impianto a controllo domotico, è prevista la posa di piastrelle in grès porcellanato nella zona giorno e di parquet nella zona notte, mentre l'impianto di riscaldamento sarà alimentato a termopompa aria-acqua con l'ausilio di pannelli fotovoltaici e distribuito mediante serpentine a pavimento. La residenza è situata in una posizione molto comoda, a soli 3 minuti in auto dall'ingresso autostradale ed a soli 400 m dalla fermata dei mezzi, ufficio postale, banca ed ogni altro servizio del comune. Completano le singole proprietà una cantina assegnata ed un posto auto doppio in autorimessa con area deposito bici e moto e colonnina caricabatterie per auto elettriche a 80'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Gli appartamenti sono tutti acquistabili come residenze secondarie. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 3.5 + GIARDINO: DM/4542 3.5 + TERRAZZA: DM/4561 4.5 + GIARDINO: DM/4562 ATTICO 4.5 + ROOF GARDEN: DM/4567 VILLA + GIARDINO E ROOF GARDEN: DM/4569

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