ticinocase.ch

Siete un'agenzia immobiliare in Ticino?
Desiderate che i link ai vostri contenuti siano automaticamente mostrati su ticinocase.ch? Scriveteci!

3.5 SUPER AFFARE A CRESCIANO

PITTORESCO 3.5 A CARONA

Siamo a Carona, per mostrarvi un caratteristico 3,5 locali situato nel romantico nucleo di Carona. Carona si trova a circa 10 minuti da Paradiso, ma nonostante questa vicinanza resta UN LUOGO MAGICO. Se tu e la tua famiglia desiderate una VITA ALL'ARIA APERTA, un luogo nel quale i tuoi figli potranno giocare liberamente negli spazi esterni allora questo fantastico e tranquillo posto fa sicuramente per te. Carona è il tipico PAESINO DI UNA VOLTA, con stradine strette di nucleo con strade in acciottolato e pietra pregiata - non con semplice asfalto. Passeggiare qui sarà come tornare indietro nel tempo, ma con i servizi di oggigiorno. Sono presenti la scuola d'infanzia e prime classi elementari all'interno nel centro città. L’appartamento che ti presentiamo in questa idilliaca zona è ideale per una COPPIA O UNA FAMIGLIA. La tipica casa di una volta, con elementi rustici e caratteristici. Ci troviamo AL PRIMO PIANO di questo piccolo stabile, servito da ascensore. Il corridoio d’ingresso anticipa il vivo dell’abitazione e ci conduce ad una PRIMA CAMERA MATRIMONIALE. Questa è rivestita in parquet e servita da UN PRIMO BAGNO con doccia, lavabo con specchio e wc. LA CUCINA a vista con forno, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura, lavastoviglie e lavabo si apre verso l’enorme soggiorno. Grandissimo ed arricchito da un ROMANTICO CAMINO. Il punto di forza lo si vede alzando lo sguardo verso il soffitto, il MERAVIGLIOSO AFFRESCO ti lascerà di stucco. Come in una GALLERIA D’ARTE il tuo salotto si distinguerà da tutti gli altri. Da questa zona dell’abitazione vi è l’accesso al PICCOLO BALCONCINO con vista aperta. L’ultimo locale che incontriamo è la grande STANZA PADRONALE, questo locale di oltre 25 mq si presta senza difficoltà ad essere diviso in due camere separate. Basterà una libreria per creare DUE LOCALI per le famiglie numerose. All’interno della camera è presente UN SECONDO BAGNO con vasca. Il riscaldamento è a gasolio, servito da serpentine. L’affitto è di 1’850 al mese incluso di spese accessorie senza conguaglio. Per i residenti ci sono dei posteggi molto vicino alla casa. Come caparra sono richieste 3 MENSILITÀ e l’assicurazione è accettata come deposito. È disponibile DA SUBITO con nuovo contratto. SONO AMMESSI ANIMALI previa valutazione. Per vedere questa CARATTERISTICA ABITAZIONE, contattaci al +41 91 921 24 28 o al +41 78 404 56 75. TiAffitto

NUOVISSIMO ATTICO A BELLINZONA-ARBEDO

Ci troviamo ad Arbedo, In un contesto magico, con un panorama eccezionale sui verdi campi del Bellinzonese. La zona è tranquilla ma STRATEGICA, nei pressi dell'imbocco autostradale, a due passi da scuole, asilo e servizi. L’autosdrada si trova infatti ad appena 1 km, la coop a 400 metri, elementari e scuola dell’infanzia a 700. Questo appartamento di 4,5 locali nuovissimo è ideale PER UNA COPPIA O UNA PICCOLA FAMIGLIA in cerca di un posto nuovo moderno e accogliente in cui crescere. L’appartamento è di RECENTE EDIFICAZIONE, nato dall’ampliamento di una casa bifamiliare, che ha visto la creazione di tre unità abitative. Lo stabile dispone di un GIARDINO AD USO COMUNE, con pergola e ampio spazio verde. Ci troviamo al SECONDO ED ULTIMO PIANO. Oltre l’ingresso ci attende un disimpegno che serve sulla destra la zona giorno e sulla sinistra la zona notte. Qui troviamo un primo locale ideale da sfruttare come ufficio o come cameretta. Proprio davanti è presente il PRIMO BAGNO accessoriato con wc, lavabo con mobile contenitore e doccia XXL. Continuando ci attende LA STANZA PADRONALE, al suo interno è inserita una vasca di disegn, un elemento d’arredo raffinato che ti permetterà di ritagliarti piccoli momenti di relax. All’interno della stanza è presente un LOCALE ANNESSO perfetto come dressing-room o come camera per un figlio. Si completa di UN BAGNO privato con lavabo grande mobile contenitore e wc. Tornando verso l’ingresso scopriamo un’area dove è stata installata una lavatrice. Proseguendo accediamo all'ampia ZONA LIVING annessa alla cucina open space. La CUCINA è accessoriata con vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero e freezer, forno a vapore e forno elettrico di marca Siemens. I piani di lavoro sono realizzati in Okite in un RAFFINATO TOTAL WHITE. Il SALONE, con pavimento in PARQUET è spazioso ed illuminato da finestra e portafinestra, dalla quale si accede al balcone che si affaccia su un incantevole vista aperta. Il riscaldamento è servito da serpentine con sistema di raffrescamento. I locali sono climatizzati. Gli infissi sono in PVC e i vetri sono doppi. A disposizione dell'immobile c'è UN'AMPIA cantina. IL PREZZO d'affitto per questo duplex è di 1'750 franchi al mese comprensivi di spese e di UN POSTEGGIO ESTERNO. È richiesta GARANZIA di affitto di 3 mensilità anche tramite assicurazione. Questo immobile è libero da subito e vengono accettati gli animali Se cerchi una casa moderna e spaziosa di medio-alto standing chiamaci per organizzare una visita allo +41 79 824 31 88 DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

ECCEZIONALE 5 LOCALI A BISSONE

Siamo a Bissone, posizione privilegiata sulle rive del lago Ceresio ed a soli 8 km dal centro della città di Lugano. L’imbocco autostradale è a pochi minuti e potrai spostarti velocemente alla scoperta del bellissimo Ticino o muoverti per lavoro agevolmente. La casa di nucleo indipendente di cui ti parlo è perfetta per una famiglia, che potrà trovare il suo spazio vivendo questi 180 mq. Oltre l’ingresso indipendente si apre un grande disimpegno che si completa da una grandissima armadiatura a 8 ante. Su questo piano è presente un primo locale con doccia en-suite, ideale come studio, come camera per gli ospiti o come locale fitness. Completa la zona un bagno di servizio con wc e lavabo, il rivestimento color arancione rende raffinato anche un locale così semplice. Qui è presente il locale tecnico con lavanderia inclusa e LA CANTINA. Le scale in legno con led segnapasso, ci accompagnano al piano superiore ove incontriamo una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, ampia e rivestita in parquet seguita da un grandissimo bagno con doppio lavabo e mobile, vasca XXL e wc. A seguire ci attende LA GRANDE CAMERA MATRIMONAILE con un locale sottoscala ad uso guardaroba. Il secondo piano ci attende con la sua magnifica ZONA GIORNO. Questo locale aperto e modernissimo si compone di cucina e salotto in stile open space. LA CUCINA è bellissima, di colore scuro con una moderna isola con lavandino al centro. Il locale ad uso soggiorno è arricchito da un ROMANTICO CAMINO DI DESIGN, un elemento d’arredo funzionale al tempo stesso. Le vetrate sono grandissime e lasciano entrare LA LUCE NATURALE ricreando un ambiente delizioso. Continuano la visita ci dirigiamo verso il terzo ed ultimo piano in cui è presente un GRANDE UFFICIO aperto e caratterizzato da un soffitto spiovente e più punti luce. Questo locale è perfetto per un FIGLIO ADOLESCENTE o da utilizzare per qualsiasi sia il tuo hobby. IL PREZZO d'affitto per questa stupenda proprietà di 2’450 franchi al mese spese incluse. È possibile locare un posteggio esterno al costo di 100 franchi mensili. I posteggi comunali sono a disposizione difronte alla casa per 120fr all'anno. È richiesta GARANZIA di affitto di 3 mensilità anche tramite assicurazione. Questo immobile è libero da subito e vengono accettati gli animali Se cerchi una casa moderna e di design chiamaci per organizzare una visita allo +41 76 544 17 15 DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

SOLARE 4.5 A BELLINZONA

Siamo a Bellinzona, La nostra amata capitale, in una zona centrale e ben servita, in particolare per chi si muove sull’asse autostradale. In quest’area prettamente residenziale sorge questo recente complesso, caratterizzato da dettagli moderni e confortevoli, per accogliere famiglie e coppie esigenti. Le scuole dell’infanzia sono proprio davanti allo stabile, così come la Coop e le fermate del Bus. Questo delizioso appartamento ubicato AL PRIMO PIANO con i suoi 4.5 locali si adatta alla perfezione ad accogliere grandi e bambini. I suoi 106 MQ di superficie abitabile offrono un ambiente confortevole anche alle famiglie più numerose. Il grande ASCENSORE ci accompagna al piano direttamente dall’autorimessa. Oltre l’ingresso il luminosissimo corridoio serve sulla destra UN PRIMO BAGNO. Con rivestimenti moderni dai colori ambrati si compone di grande doccia con vetro scorrevole, wc, lavabo con specchiera e angolo con LAVATRICE ED ASCIUGATRICE GIÀ INSTALLATI. Proseguendo ci sorprende la GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, che possiede un raffinato bagno en-suite dotato di grande vasca, sanitari e doppio lavabo con specchio contenitore. Il pavimento delle stanze è in delicato e CALDO PARQUET mentre i bagni sono rivestiti da un bellissimo grès 60x60 dai colori avvolgenti. Proseguendo sono presenti altre DUE CAMERE SINGOLE, arricchite da ampie finestre. In ultimo veniamo catapultati nella magnifica ZONA GIORNO, il soggiorno termina su una parete stondata completamente tempestata di vetrate. L’EFFETTO OTTICO è sorprendente, come una fotografia sul mondo circostante. La luce da qui raggiunge ogni angolo del soggiorno. IL TERRAZZO è ampio ed abitabile, invidiabile per godere di momenti all’esterno. A vista rispetto al salotto si apre la stupenda e MODERNISSIMA CUCINA SCAVOLINI. Si presenta con ante BIANCHISSIME E LUCIDE e piano di lavoro scuro che risplende con la luce dei faretti. OGNI ELETTRODOMESTICO incluso è di alta qualità e ti accontenterà durante le mansioni quotidiane. Sono ammessi ANIMALI previa valutazione. È inclusa una CANTINA. Il costo d’affitto mensile è di 1’600 franchi a cui sommare 150 franchi per le spese accessorie. È INCLUSO un posteggio in autorimessa. LA GARANZIA richiesta corrisponde a 3 mensilità anche tramite assicurazione. È disponibile da subito con nuovo contratto. Per fissare una visita chiamaci allo +41 79 686 87 16 DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

Piacevole 3.5 locali a Pregassona

Siamo a Pregassona, uno dei quartieri di Lugano meglio serviti di tutta la Regione. Con una popolazione in crescita, Pregassona è tra le posizioni più scelte per LE COMODITÀ che offre. Per una coppia o una piccola famiglia questo 3.5 locali è un delizioso ambiente da vivere. Se lavori in centro, pochi passi ti condurranno alla fermata del BUS ed in una decina di minuti, potrai meravigliarti tra le vetrine della via Nassa mentre raggiungi l’ufficio. Se hai figli potrai accompagnare i piccoli all’asilo a piedi e lasciare andare i più grandicelli in autonomia seguendo il PERCORSO CASA-SCUOLA. Con i suoi 100 mq questo appartamento dalle LINEE GIOVANI e delicate è una massima espressione di comfort. Raggiungiamo IL SECONDO PIANO con il lift, e oltre l’ingresso è presente un armadio a muro a specchio, la posizione perfetta per controllare il trucco prima di uscire. Subito accanto è presente IL BAGNO con wc, box doccia e mobile lavabo. Proseguendo il corridoio sulla sinistra ci dirigiamo verso LA ZONA NOTTE, dove sono presenti DUE CAMERE: una singola ed una matrimoniale. IL PARQUET in questi locali è stupendo, dai colori caldi ed intensi, che arricchiscono e scaldano l’atmosfera. Un mobilio dai TONI CHIARI in questa zona è l’ideale per esaltarne l’ambiente. A servire la zona un SECONDO BAGNO con vasca, sanitari e lavabo con mobile contenitore. Tornando verso l’ingresso ci lasciamo incantare DALLA ZONA GIORNO, di generosa metratura, pronto ad accoglie un divano fino a 8 posti ed un grande tavolo fa pranzo. LA CUCINA è separata e potrai inserire un piccolo tavolo per consumare pasti veloci, se non vuoi utilizzare lo spazio in soggiorno. Con le sue ante color rosso acceso ravviva il locale e non manca di elettrodomestici completi e moderni. Ambedue le zone da giorno permettono l’accesso ad un GRANDE BALCONE COPERTO, spazi abitabili ideale per estendere lo spazio vivibile. Potrai utilizzare la lavanderia condominiale ed è presente una cantina. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 3.5 è di soli 1'800 franchi comprensivi di spese e di un posteggio in AUTORIMESSA. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile DA SUBITO. Per fissare una visita chiamaci allo +41 76 571 04 09 DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

Cerchi un agente immobiliare a Lugano ?

Con IMMOBILSWISS Real Estate SA l’operazione di vendita del tuo immobile diventa semplice e veloce. L’esperienza e la professionalità ti assisteranno in maniera costante in tutte le fasi della compravendita fino al rogito notarile. Con professionisti operativi nel campo immobiliare da oltre vent'anni, siamo in grado di offrire una consulenza completa e qualificata. Via delle Scuole 1 , Lugano www.immobil.swiss

3.5 COMPLETAMENTE RINNOVATO A CANOBBIO

Siamo a Canobbio, un ricercato QUARTIERE RESIDENZIALE appena sopra Lugano. A due passi DALL’IMBOCCO AUTOSTRADALE e ottimamente servito da mezzi di trasporto, negozi e scuole. Quello di cui ti parlo oggi è un grazioso appartamento di 3.5 locali situato al PRIMO PIANO di uno stabile con 4 piani in totale. Un negozio di alimentari si trova proprio al piano terra di questo stabile. Le scuole situate a 50 metri rendono l’appartamento perfetto per accogliere UNA PICCOLA FAMIGLIA. Si sviluppa su UNA SUPERFICIE di circa 85 metri quadri oltre DUE TERRAZZE. L’intera abitazione è stata RINNOVATA COMPLETAMENTE alla fine del 2021, e sarai il primo a vivere questo moderni spazi dopo la ristrutturazione. Oltre l’ingresso ci attende un confortevole disimpegno con ARMADIO A MURO che continua su un lungo corridoio. LE DUE CAMERE sono molto spaziose e rivestite in caldo laminato, entrambe con affaccio su un PRIMO GRANDE BALCONE. Questi locali si prestano per accogliere una coppia, che amerà sfruttare la stanza più piccola come studio o per una famiglia che installerà una bellissima cameretta. Qui è presente IL BAGNO COMPLETAMENTE RINNOVATO con vasca, wc, lavabo con specchiera e finestra. All’interno di questo locale sono presenti gli attacchi e la predisposizione per la COLONNA LAVASCIUGA. LA CUCINA, anch’essa nuovissima, è separata dal soggiorno con linee moderne, ante color legno ed accessori completi. L’ultimo generoso locale che incontriamo è IL SOGGIORNO, confortevole e dalla dimensione adatta ad ogni tipo di arredamento. Anche qui la grande vetrata offre l’uscita sul TERRAZZO ABITABILE dotato di tende parasole. Sono AMMESSI ANIMALI di piccola taglia ed è disponibile da subito. La proprietà si completa di CANTINA E LAVANDERIA CONDOMINIALE. Questo 3,5 locali viene affittato al prezzo di 1'410 franchi mensili a cui sommare 150 franchi per le spese accessorie. È disponibile UN POSTEGGIO ESTERNO SCOPERTO al costo di 90 franchi mensili. È richiesta una garanzia affitti pari a TRE MENSILITÀ anche tramite assicurazione. Se la casa in cui vivi non ti emoziona più, non aspettare a chiamarci allo +41 91 921 24 28 oppure SCRIVICI allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

3 LOCALI IN ZONA PEDONALE A LUGANO

Questo 3 locali si trova nel cuore dal Centro di Lugano, in una posizione invidiabile della zona residenziale, con tutti i servizi a pochi passi. L’immobile che vedremo oggi ha una superficie di 66 metri quadri. L’ appartamento è rifinito in modo eccelso, a seguito di una recentissima RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE di uno stabile storico. Ti parlo di un rifugio ideale per COPPIE o SINGLE che vogliono il meglio per la propria esistenza, libera e ricca di eventi. Varcando la porta d’ingresso il lungo corridoio si presta ad accogliere un mobile contenitore. La cucina è posiziona a vista rispetto al salotto, appena separata dalla parete angolare. Con le sue ante bianche e piano di lavoro nero è completa di armadio frigo, congelatore, forno ventilato, lavastoviglie e piano cottura in vetro ceramica. IL SOGGIORNO è ben illuminato e spazioso con una meravigliosa e grande vetrata che da su un terrazzo privato. L’enorme vetrata permette l’illuminazione della STANZA avvolgendola in una luce di serenità. LA CAMERA MATRIMONIALE si sviluppa subito dopo ed è ideale per allestire la tua zona relax ed è rivestita in parquet. Uscendo dalla stanza entriamo nel BAGNO, completo di lavabo, con cassettone e specchiera, box doccia e wc. È inclusa una CANTINA e la lavanderia è condominiale. La proprietà non dispone di parcheggi privati ma nelle immediate vicinanze potrai usufruire del GRANDE AUTOSILO MOTTA. Il costo d’affitto mensile è di 1’733 franchi a cui sommare 230 franchi per le spese accessorie. LA GARANZIA richiesta corrisponde a 3 mensilità anche tramite assicurazione. È disponibile da subito con nuovo contratto e gli ANIMALI SONO AMMESSI. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

PRATICO 3.5 CON TERRAZZO A MASSAGNO

Siamo a Massagno Questo 3.5 locali si trova al QUARTO PIANO, di una palazzina che si sviluppa in una posizione strategica e funzionale. Il luogo ideale in cui vivere per LE COPPIE O LE PICCOLE FAMIGLIE, per innamorarsi della libertà di vivere con ogni servizio a portata di mano. Tutto quello di cui hai bisogno è infatti sotto casa, a partire dalla Migros o altri negozi, farmacie e posta. Se solitamente ti muovi utilizzando i MEZZI PUBBLICI, niente di meglio che raggiungere la fermata del bus in pochi minuti. La superficie totale di questo appartamento è di circa 106 mq. Raggiungiamo il piano con L’ASCENSORE. Il disimpegno di ingresso ci attende con un primo locale sulla sinistra in cui troviamo UN GUARDAROBA già attrezzato a cui segue il corridoio con ARMADIO A MURO. Lo spazio contenitore non manca di certo. Continuando incontriamo UN PRIMO BAGNO di servizio che anticipa la zona notte. Qui sono presenti DUE CAMERE DA LETTO una matrimoniale ed una singola. Sono entrambe rivestite in parquet. Il secondo bagno si completa di vasca, lavabo con mobile, e wc. Ora passiamo alla zona giorno. LA CUCINA è separata dal soggiorno ed è fornita di elettrodomestici tra cui: piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e frigorifero con congelatore. Il grandissimo SOGGIORNO si dispone su una metratura generosa con pratico Grès porcellanato a rivestire il pavimento. Offre l’accesso su una grandissima TERRAZZA COPERTA e dotata di tende parasole. È inclusa una CANTINA e la lavanderia è condominiale. Gli ANIMALI educati sono benvenuti. Il costo d’affitto mensile è di 1610 franchi a cui sommare 270 franchi per le spese accessorie. È possibile locare UN POSTEGGIO IN AUTORIMESSA al costo di 140 franchi. LA GARANZIA richiesta corrisponde a 3 mensilità anche tramite assicurazione. È disponibile da subito con nuovo contratto. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

IL TUO NUOVO UFFICIO A MASSAGNO

Siamo a Massagno, Una zona estremamente COMODA per permettere ai tuoi clienti di raggiungerti semplicemente. Qualsiasi attività desideri insediare saprai bene che la POSIZIONE È ESSENZIALE per permettere al tuo business di espandersi. Lo spazio commerciale che ti mostro si dispone su 120 mq e si trova al PIAN TERRENO di uno stabile servito da ascensore. Accediamo all'ingresso e troviamo un comodissimo ARMADIO A MURO a 5 ante, bianco e lineare si fonde perfettamente al contesto. IL BAGNO è situato proprio davanti ed è diviso in toilette per donne e per uomini, con un angolo comune con lavabo e specchio. Proseguendo ci troviamo nel GRANDE OPEN SPACE, questo spazio è il più ampio di tutto l’immobile. É una sala davvero enorme, perfetta per disporre varie postazioni di lavoro e dispone di ampie vetrate che le donano molta luminosità. Offre sulla destra UNA ZONA CUCINA, già attrezzata con piccolo frigorifero, lavabo e piano cottura a due fuochi. Da questa zona si diramano altro TRE LOCALI ad uso ufficio separati e di simil dimensione. Sono tutti rivestiti in parquet e dotata di grandi vetrate. Il SISTEMA DI ILLUMINAZIONE a soffitto è completo in tutti i locali. IL RISCALDAMENTO è servito a convettori ad aria caldo/freddo, per un clima ottimale in tutte le stagioni. Il costo d’affitto mensile è di 1’900 franchi a cui sommare 500 franchi per le spese accessorie. È possibile locare POSTEGGI IN AUTORIMESSA al costo di 140 franchi ciascuno. LA GARANZIA richiesta corrisponde a 6 mensilità anche tramite assicurazione. È disponibile da subito con nuovo contratto. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.

MODERNO PIED-À-TERRE IN CENTRO LUGANO

Siamo a Lugano, nel centro del paese, all’inizio della bellissima zona pedonale. Questo monolocale è un perfetto pied-à-terre per un single in cerca di libertà. Qui siamo al centro di tutto, puoi muoverti comodamente a piedi, raggiungere la fermata del bus in pochi minuti. L’auto potrai perfino dimenticarla, una scelta green per te e per il pianeta. IL MONOLOCALE di cui ti racconto si trova al secondo piano di uno stabile con lift recentemente rinnovato. L’interno è modernissimo, con un pavimento in parquet perfetto. Ti basterà aprire la porta d’ingresso per restare inebriato da questo AMBIENTE ACCOGLIENTE, con i toni del legno a scaldare l’atmosfera e ad esaltare i tratti moderni degli elementi. La ZONA OPEN SPACE è piuttosto ampia, e potrai armarti di creatività per ricreare un romantico nido per te. LA CUCINA è disposta in posizione semi-separata ed è NUOVISSIMA, con le sue ante in bianco lucido e il piano di lavoro nero è un elemento d’arredo. Piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie sono presenti, oltre frigorifero con congelatore, forno e cappa aspirante. Da qui, la porta finestra accompagna verso IL BALCONE: una cartolina sul centro città. IL BAGNO, nuovissimo è dotato di box doccia, wc e lavabo. È presente una lavanderia condominiale ed una cantina. Animali di piccola taglia sono accettati. Il costo d’affitto mensile è di 980 franchi a cui sommare 160 franchi per le spese accessorie. La proprietà non dispone di parcheggi privati ma nelle immediate vicinanze potrai usufruire del GRANDE AUTOSILO MOTTA. LA GARANZIA richiesta corrisponde a 3 mensilità anche tramite assicurazione. È disponibile da subito con nuovo contratto. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

ROMANTICO 2.5 IN CENTRO LUGANO

Siamo a Lugano, nella invidiata zona pedonale, nel vero cuore del paese. Una posizione ovviamente strategica per gli ottimi servizi offerti, a partire dai mezzi pubblici IL BUS O IL TRENO sono raggiungibili in pochi minuti. Negozi, ristoranti, bar nulla manca all’appello di quello che puoi usufruire dalla tua abitazione con pochi passi. Questo bellissimo 2.5 locali di 63 mq è il sogno per una coppia di ogni età, al terzo piano di uno stabile con LIFT, si adatta a qualsiasi esigenza. Chi gode della pensione, amerà raggiungere tutto a piedi, mentre chi è nel bel mezzo della sua vita sfrutterà la liberta di avere TUTTO A PORTATA DI MANO. L’appartamento di cui ti racconto è stato APPENA RINNOVATO e ti attende con i suoi dettagli moderni per offrire il massimo comfort abitativo. Oltre l’ingresso un bianchissimo ARMADIO A MURO ti permetterà di riporre e svuotare le tasche ad ogni rientro a casa. IL BAGNO è molto moderno con box doccia XXL, wc e lavabo con specchiera. LA CAMERA, in parquet come il resto dell’abitazione, conterrà le tue romantiche serate, da solo o in compagnia. Infine, ci dirigiamo verso la luminosissima ZONA GIORNO, tempestata di vetrate che inquadrano il panorama sul cuore di Lugano. Qui potrai arredare lo spazio con un morbido e bellissimo divano, un tavolo da pranzo ed un angolo tv. È presente UN BALCONE con parapetto in ferro battuto. La Cucina, a vista, nel suo moderno TOTAL WHITE, si completa di elettrodomestici fra cui lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica, frigorifero e congelatore. È inclusa una CANTINA e la lavanderia è condominiale. La proprietà non dispone di parcheggi privati ma nelle immediate vicinanze potrai usufruire del GRANDE AUTOSILO MOTTA. Il costo d’affitto mensile è di 1’654 franchi a cui sommare 200 franchi per le spese accessorie. LA GARANZIA richiesta corrisponde a 3 mensilità anche tramite assicurazione. È disponibile da subito con nuovo contratto e gli ANIMALI SONO AMMESSI. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

LUMINOSO 3.5 LOCALI A MASSAGNO

Siamo a Massagno, due sole parole per definirla: centrale e pratica. Una città funzionale, ricercata e ben servita. Vivere qui significa non avere più pensieri: LE FAMIGLIE godranno della vicinanza alle scuole, dalla materna fino alle medie. LE COPPIE GIOVANI potranno trovare un rifugio in cui tornare, muovendosi liberamente nel cantone con i mezzi o la vicina autostrada. LE COPPIE DELLA TERZA ETÀ potranno invece godere la libertà di non lavorare, trovando proprio sotto casa una Migros per le spese quotidiane, la farmacia e tutti i servizi. Un appartamento estremamente versatile. Ci troviamo al TERZO PIANO, raggiungibile tramite lift. L’ingresso ci accoglie con un GRANDE ARMADIO A MURO a 6 ante, uno spazio prezioso per riporre oggetti quotidiani ed evitare il disordine. LE CAMERE DA LETTO sono due ed entrambe rivestite in parquet, le coppie più esigenti potranno utilizzare la seconda camere come DRESSING-ROOM, oppure sarà impagabile ritagliarsi un locale per il LAVORO DA CASA. Qui è presente UN BAGNO dotato di wc, vasca ed ampio mobile lavabo. LA ZONA GIORNO è incantevole con una particolare e dolcissima nicchia incastonata tra le vetrate. Questo spazio lo immagino come angolo lettura, con una poltrona ad accompagnare un romantico momento. La cucina si separa dal salotto tramite una porta scorrevole in legno, per gli amanti dell’open space, basterà aprirla per avere una completa comunicazione tra i due locali. LA CUCINA è fornita di elettrodomestici, il piano cottura è a piastre, la lavastoviglie è presente e non manca un frigorifero con congelatore. Soggiorno e cucina affacciano entrambi su un GRANDE TERRAZZO COPERTO e dotato di tende parasole. Lo spazio è sufficiente per mangiare all’aperto o per godersi un bagno di sole. Completa la proprietà UN BAGNO DI SERVIZIO ed un locale ripostiglio. È inclusa una CANTINA e la lavanderia è condominiale. Il costo d’affitto mensile è di 1’620 franchi a cui sommare 250 franchi per le spese accessorie. È possibile locare UN POSTEGGIO IN AUTORIMESSA al costo di 140 franchi. LA GARANZIA richiesta corrisponde a 3 mensilità anche tramite assicurazione. È disponibile da subito con nuovo contratto e gli ANIMALI SONO AMMESSI. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

AMPIO 3.5 LOCALI A MASSAGNO

Siamo a Massagno, in una ZONA CENTRALISSIMA e ottimamente servita. Per le famiglie le comodità sono infinite: LE SCUOLE infatti si trovano nelle immediate vicinanze, come i principali servizi e le fermate dei mezzi pubblici. Questo 3.5 locali di 98 mq si adatta alla perfezione anche ad una coppia di ogni età, per chi si sposta di frequente sull’asse autostradale, o per chi utilizza i mezzi pubblici: il bus o la stazione sono infatti raggiungibili facilmente. Potrai uscire a piedi giornalmente per le tue spese, trovando sotto casa la Migros, la farmacia e tutti i servizi. Ci troviamo al SECONDO PIANO, raggiungibile tramite lift. All'ingresso ci accoglie un GRANDE ARMADIO A MURO che tempesta un’intera parete, puoi riporre qualsiasi cosa tu voglia, scarpe, borse, giacche e la tua casa non sarà mai disordinata. LE CAMERE DA LETTO sono due ed entrambe rivestite in parquet, la dimensione è generosa ed anche nella stanza più piccola puoi adattare un letto ampio, anche una piazza e mezza. Le coppie più esigenti potranno utilizzare la seconda camera come DRESSING-ROOM, oppure sarà impagabile ritagliarsi un locale per il LAVORO DA CASA. Qui è presente UN BAGNO dotato di wc, vasca ed ampio mobile lavabo. LA ZONA GIORNO si separa dalla cucina tramite una porta scorrevole in legno, per gli amanti dell’open space, basterà aprirla per avere una completa comunicazione tra i due locali. LA CUCINA è fornita di elettrodomestici, il piano cottura è a piastre, la lavastoviglie è presente ed il frigorifero è nuovo. Soggiorno e cucina affacciano entrambi su un GRANDE TERRAZZO COPERTO e dotato di tende parasole. Lo spazio è sufficiente per mangiare all’aperto o per godersi un bagno di sole. Completa la proprietà UN BAGNO DI SERVIZIO ed un locale ripostiglio. È inclusa una CANTINA e la lavanderia è condominiale. Gli ANIMALI educati sono benvenuti. Il costo d’affitto mensile è di 1530 franchi a cui sommare 250 franchi per le spese accessorie. È possibile locare UN POSTEGGIO IN AUTORIMESSA al costo di 140 franchi. LA GARANZIA richiesta corrisponde a 3 mensilità anche tramite assicurazione. È disponibile da subito con nuovo contratto. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

LUGANO - PARADISO I Vendiamo ampio 3.5 locali vista lago con posto barca

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: - link in elaborazione - Descrizione della proprietà: Spazioso appartamento 3.5 locali di ca. 130 mq lordi, con 3 terrazze vista lago, 2 posti auto e posto barca, situato al 6° piano di 7 in una residenza con ascensore edificata negli anni '80 nel comune di Lugano Paradiso, a pochi passi da ogni servizio di prima necessità. Gli spazi interni sono così disposti: Ampio disimpegno con armadi a muro, spazioso e luminoso soggiorno con camino ed uscita sulla prima terrazza da cui poter godere di una splendida vista sul lago di Lugano, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, servizio per gli ospiti, una spaziosa camera matrimoniale ed un'ampia camera singola con balcone comunicante ed un bagno finestrato con box doccia e lavanderia privata. Oltre alla lavanderia privata, è presente un locale lavanderia residenziale, ad uso comune dei residenti. I pavimenti sono in marmo nel soggiorno e nella cucina, mentre sono in rovere nella zona notte, con infissi in alluminio a vetri doppi, tapparelle elettriche e videocitofono. L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gas, con distribuzione tramite termosifoni e serpentine a pavimento. Nel soggiorno e nella camera matrimoniale è installato un impianto di condizionamento d'aria. La posizione di questo appartamento è particolarmente comoda, data la vicinanza ai servizi, con fermata dei mezzi, banca, negozi, posta e scuole nel raggio di 300 metri ca. e stazione, funivia ed ingresso autostradale a soli 2 minuti in auto. Una cantina assegnata ed un posto barca inclusi nel prezzo e 2 posteggi in autorimessa a 80'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 MB/4133

2.5 AMMOBILIATO A LUGANO

Siamo a Lugano, in una zona strategica e preferenziale per una coppia o un single. Per chi sceglie di vivere in centro per lavoro o per studiare. Una soluzione ottimale, pronta da vivere e per iniziare una nuova vita. I mezzi pubblici, comodissimi, ti condurranno ovunque in totale comfort; e godrai la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Questo 2.5 locali viene affittato completamente ammobiliato. Ci troviamo al quarto piano di uno stabile di recente costruzione servita da ascensore. Oltre l’ingresso un comodissimo armadio a muro anticipa il bagno, con un rivestimento eccentrico e raffinato al tempo stesso. Rivestito in bellissimo mosaico color blu notte, si compone di grandissima doccia con vetro walk-in, lavabo con mobile e specchio e sanitari. La camera matrimoniale si dispone proprio davanti è arredata da un grande armadio con ante scorrevoli bianco lucido e da un letto matrimoniale. Qui una parete è dipinta di uno splendido roda acceso. La grande e moderna zona living è incantevole. Qui la modernissima cucina si mostra verso il soggiorno come un bellissimo elemento d’arredo. Con le sue ante color bianco lucido e un vetro para schizzi fuxia accesso si fonde perfettamente al contesto contemporaneo. Gli elettrodomestici ad incasso sono molti: - Forno steamer - Forno microonde - Forno ad aria ventilata - Lavastoviglie - Frigorifero con congelatore. In questo locale è inserito un tavolo con sedie. La zona giorno continua con l’area relax in cui è presente un morbido sofà in pelle nera, e mobile da appoggio per tv. Le vetrate illuminano i locale e collegano al balcone dotato di un piccolo tavolo da esterno con sedie. La casa è riscaldata tramite serpentine alimentate a termopompa. Non sono ammessi animali A disposizione dell’appartamento c’è una pratica cantina e la lavanderia è privata. Il prezzo di affitto è di 1’600 franchi mensili e le spese sono di 150 franchi. È richiesta una garanzia pari a 3 mensilità anche tramite assicurazione. Se desideri vedere questo conveniente appartamentino pronto da vivere, chiamami allo +41 76 336 11 15 DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

5.5 PERFETTO PER FAMIGLIE A LAMONE

Siamo a Lamone, Per presentarti QUESTO GRANDE APPARTAMENTO, pensata per una famiglia che desidera vivere in totale comodità. Il comune è situato al centro della valle del Medio Vedeggio, NELLA PERIFERIA DELLA CITTÀ DI LUGANO. Se quello che cerchi è una comoda abitazione da 5.5 locali per un totale di 120 mq disponibile da subito, questa fa per te. A Lamone, vicino ad autostrada, centri culturali e negozi c’è un appartamento che ti attende. Situato al primo piano di uno stabile con poche unità, qui potrai costruire la tua vita. Oltre l’ingresso il lungo corridoio con armadio a muro serve sulla destra la zona giorno e a sinistra la zona notte. A partire dal bagno di servizio si sviluppano le quattro stanze. Sono tutte ampie, tanto da poterne considerare tre come matrimoniali ed una singola. Anche una famiglia numerosa con tre o più figli qui potrà sentirsi avvolta dal massimo comfort. Le camere sono servite da un secondo bagno con vasca, sanitari e lavabo con mobile contenitore e specchiera. La cucina è abitabile e piuttosto ampia, si sviluppa ad angolo con ante color legno. È accessoriata con elettrodomestici tra cui lavastoviglie, forno, piano cottura, frigorifero e congelatore. Il soggiorno è grandissimo con una deliziosa zona completamente finestrata come un giardino d’inverno. Le dolcissime vetrate disegnano come una quadro il verde circostante. Lo stabile è dotato di un giardino condominiale, che i tuoi figli potranno utilizzare quando desiderano. Sono ammessi gatti ed è disponibile da subito. È presente una lavanderia comune. La mensilità è di 1’900 CHF e le spese condominiali sono pari a 320 CHF. Sono richieste 2 mensilità come caparra anche tramite assicurazione. Sono disponibili due posteggi i box e due esterni su richiesta. Per vedere di persona questa casa, contattaci al +41 79 444 29 81 DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

MAROGGIA I Vendiamo bellissimo 3.5 locali a pochi passi dal lago

www.metropolisimmobiliare.com Tel. +41 79 744 45 68 info@metropolisimmobiliare.com www.facebook.com/MetropolisVIPRealEstate/ www.instagram.com/metropolis_lugano/ CLICCA QUI PER SCOPRIRE DI PIÙ: - link in elaborazione - Descrizione della proprietà: Grande appartamento 3.5 locali di ca. 115 mq lordi, completamente ristrutturato di recente, situato al secondo ed ultimo piano di una elegante residenza a ridosso del lago di Lugano, con ascensore accessibile anche a disabili, in zona ben servita nel comune di Maroggia. L'appartamento è cosi composto: Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno direttamente comunicante con l'ampia zona giorno, con cucina a vista bianco laccato, dotata di piano di lavoro in granito ed elettrodomestici moderni, e pavimenti in elegante parquet. La zona notte è cosi composta: una ampia camera doppia molto luminosa, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ed un altro bagno per gli ospiti con wc e bidet. Completa gli spazi abitativi un locale lavanderia ad uso privato. L'immobile ha un isolamento generale molto buono, è esposto a sud-est ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, con interventi a serramenti (attualmente in alluminio con doppi vetri), cucina, pavimenti, sanitari, porte ed impianto elettrico. L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-aria e distribuito tramite termosifoni. La termopompa è stata sostituita recentemente ed il boiler dell'acqua è nuovo. Le spese condominiali sono pari a ca. 270 CHF mensili comprensivi del fondo di rinnovamento. La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, l'ufficio postale, stazione e negozi vari, a pochi minuti a piedi da asilo e scuole primaria e secondaria, a 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale e a soli 7 km dall'aeroporto. Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto esterni a 25'000 CHF cadauno. CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 79 744 4568 MB/1054

STRATEGICO 3.5 A LUGANO-VIGANELLO

Siamo a Viganello, uno dei quartieri meglio serviti di Lugano. Per gli amanti del centro la distanza è minima e potrai raggiungere il parco Ciani, il lido o il centro pedonale a piedi in bici o con il BUS la cui fermata è proprio sotto casa. Le famiglie non troveranno posizione meglio servita qui si possono mandare i bambini comodamente a scuola, con il poliziotto che fa attraversar loro la strada per recarsi alle elementari. Le medie sono a 100 metri. Le scuole dell’infanzia e le scuole elementari dispongono dell’ORARIO PROLUNGATO e della MENSA, questo rende ideale Viganello per la vita di genitori lavoratori e famiglie monoparentali. Ed anche per chi ha figli ormai grandi l’università si trova a pochi minuti. Per gli anziani è ideale la comodità dei servizi a portata di mano, basterà una passeggiata per raggiungere negozi, posta, farmacia. Questo splendido 3.5 locali si trova al QUINTO piano di una palazzina dotata di Lift Ha una SUPERFICIE INTERNA di 71 mq ed è PERFETTO. Superando la PORTA d’ingresso accediamo in un breve disimpegno in cui è comodamente installato un ARMADIO a MURO. Sulla destra si sviluppa la zona giorno illuminata da una porta finestra che conduce su un primo BALCONE. La CUCINA si trova subito accanto, è semi-separata con ante color bianche, quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. È presente un bagno di servizio con lavabo, specchiera e wc. La zona notte si completa di due camere, entrambe con accesso ad un secondo balcone e rivestite in parquet. Sono servite da un secondo bagno completo di vasca, wc e lavabo con specchiera. Potrai scegliere di installare la lavanderia in casa o utilizzare la quella condominiale. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 3.5 è di soli 1’270 CHF a cui sommare 250 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

GRANDE 3.5 A LUGANO-VIGANELLO

Siamo a Viganello, Quartiere di Lugano con davvero ogni servizio. Questo 3.5 è ideale per una COPPIA oppure o per una PICCOLA FAMIGLIA sino a due bambini che desidera vivere in un contesto sereno. Qui le FAMIGLIE possono mandare i loro bambini comodamente a scuola, con il poliziotto che fa attraversar loro la strada per recarsi alle elementari. Le medie sono a 100 metri. Le scuole dell’infanzia e le scuole elementari dispongono dell’ORARIO PROLUNGATO e della MENSA, questo rende ideale Viganello per la vita di genitori lavoratori e famiglie monoparentali. È ideale anche per degli anziani che hanno bisogno di comfort e servizi accessibili. Se vivi qui, ti basterà scendere a piedi e nella tua stessa via troverai la Posta, la farmacia, poco più in là è presente la LIDL, la Coop e le fermate del BUS 5 e 3 che ti portano comodamente in centro in una decina di minuti. La vicinanza all’UNIVERSITÀ è ottima, puoi raggiungerla a piedi in pochi minuti. La superficie è di 104 MQ. La via è residenziale, dunque il rumore delle auto è davvero lieve. Accediamo tramite il lift al TERZO PIANO. L'atrio d'ingresso si completa di armadio a muro. Sulla sinistra il lungo corridoio che serve la zona notte è arricchito da un altro armadio. La prima camera è matrimoniale e con accesso ad un tenero balcone che si ricollega al camera singola. La stanza doppia include un armadio a muro. Qui sono presenti due grandi bagni, uno con doccia ed uno con vasca. Entrambi sono spaziosi e funzionali. La ZONA GIORNO è incantevole, dotata di una grandissima vetrata che lascia riflettere la luce naturale sul parquet. Un ambiente aperto e spazioso per tutta la famiglia. Questo spazio permette l'accesso ad un pratico balcone con vista aperta. Qui potrai godere di momenti all'aperto. La CUCINA è separata e con accesso ad un terzo balcone. Con linee bianche e funzionali si completa di quattro piastre, frigorifero con congelatore e lavello, forno oltre a diversi vani contenitori. È possibile installare la lavatrice in casa, il lavoro deve essere svolto da un idraulico professionista. Oppure puoi utilizzare la lavanderia condominiale. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 3.5 è di soli 1’560 CHF a cui sommare 150 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

CONVENIENTE MONOLOCALE A LUGANO-VIGANELLO

Siamo a Viganello, Quartiere di Lugano con davvero ogni servizio. Se vivi qui, ti basterà scendere a piedi e nella tua stessa via troverai la Posta, la farmacia, poco più in là è presente la LIDL, la Coop e le fermate del BUS 5 e 3 che ti portano comodamente in centro in una decina di minuti. Viganello è ricca anche di bar, ristoranti, di attività sportive e culturali. Se ami leggere, troverai anche delle belle librerie, come quelle di una volta. La vicinanza all’UNIVERSITÀ è ottima, puoi raggiungerla a piedi in pochi minuti. Questo MONOLOCALE è ideale per un SINGLE che desidera la libertà di vivere e la tranquillità; sia per dei giovani al primo appartamentino, che per un o una professionista che necessita di un luogo sereno ad un prezzo eccezionale, oppure per un o una anziana che desidera un totale comfort e tutti i servizi accessibili. Accediamo tramite il lift al PRIMO PIANO e la superficie è di circa 36 mq. L’appartamento è composto da un locale con l’uscita su un comodo balcone coperto che crea come una nicchia che potrai sfruttare dalla primavera all’autunno, per mangiare di fuori, oppure per studiare all’aria aperta o lavorare. La CUCINA è bianca e funzionale, sono presenti quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. Il BAGNO ha una grande vasca ed è sufficientemente spazioso, con mobile, lavabo e WC. La VISTA è sul grande parco condominiale. Il prezzo di affitto per questo super funzionale MONOLOCALE è di soli 780 CHF a cui sommare 160 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

ARMONIOSO 3.5 A LUGANO-VIGANELLO

Siamo a Viganello, ad appena cinque minuti dal centro di Lugano. Vivere qui significa poter raggiungere a piedi le scuole, negozi, servizi e perfino l'università. Se desideri passeggiare al bellissimo parco Ciani o passare meravigliose ore di relax al lido durante la stagione estiva potrai raggiungerli in bicicletta o utilizzando i mezzi pubblici, proprio sotto casa. Un posizione perfetta anche per gli anziani, che potranno gustarsi la libertà di avere tutto a portata di casa. Le famiglie ameranno la comodità di un servizio scuola con la mensa e la possibilità di mandare i propri figli a piedi con poliziotti a vigilare ogni incrocio. D'estate la gelateria sarà la tappa fissa per i tuoi figli e d'inverno avrai l'imbarazzo della scelta per quale bar scegliere per fare colazione. Questo 3.5 con i suoi 71 mq è ideale per una COPPIA oppure o per una PICCOLA FAMIGLIA sino a due bambini che desidera vivere in un contesto sereno. La via è residenziale, dunque il rumore delle auto è davvero lieve. Accediamo tramite il lift al SECONDO PIANO. Oltre l'ingresso un grande armadio a muro a 4 ante, proseguendo sulla sinistra troviamo un bagno di servizio con wc e lavabo. Le camere da letto sono due: una singola ed una matrimoniale, entrambe con affaccio su un balcone comunicante e sono sufficientemente spaziose. Il soggiorno con il suo accogliente pavimento in parquet è davvero ampio con accesso ad un delizioso balcone con vista sul giardino condominiale. La CUCINA è bianca e funzionale, sono presenti quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. È possibile installare la lavatrice in casa, il lavoro deve essere svolto da un idraulico professionista. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 3.5 è di soli 1’240 CHF a cui sommare 220 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

PANORAMICO 3.5 A LUGANO-VIGANELLO

Siamo a Viganello, Quartiere di Lugano con davvero ogni servizio. Vivere qui è un occasione per chiunque, per una coppia che amerà passeggiare mano per mano fino al vicino supermercato per scegliere cosa cucinare la sera; per gli anziani che gusteranno la comodità di avere ogni servizio sotto casa e per le famiglie con scuole di ogni grado fino all'università raggiungibili a piedi. Viganello è ricca anche di bar, ristoranti, di attività sportive e culturali. Se ami leggere, troverai anche delle belle librerie, come quelle di una volta. Una coppia o una piccola famiglia amerebbe vivere questi 71 mq, un 3.5 spazioso. Lo stabile è servito da ascensore e situato in una zona residenziale, dunque il rumore delle auto è davvero lieve. Raggiunto il QUINTO PIANO, ci attende l'atrio d'ingresso con armadio a muro. La ZONA GIORNO è composta da un salotto con l’uscita su un comodo balcone coperto che crea come una nicchia che potrai sfruttare dalla primavera all’autunno, per mangiare di fuori, oppure per studiare all’aria aperta o lavorare. La CUCINA è bianca e funzionale, sono presenti quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. Qui troverai un bagno di servizio. Entrambe le stanze, la singola e la matrimoniale affacciano su un balcone, magari per godersi un buon libro all'aperto. Il BAGNO ha una grande vasca ed è sufficientemente spazioso, con mobile, lavabo e WC. È possibile installare la lavatrice in casa, il lavoro deve essere svolto da un idraulico professionista. La VISTA è sul grande parco condominiale. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 3.5 è di soli 1’270 CHF a cui sommare 300 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

LUMINOSO 2 LOCALI A LUGANO-VIGANELLO

Siamo a Viganello, un quartiere perfetto, con ogni comodità a portata di mano. Potrai completamente dimenticare l'auto, una scelta green e salutare. Ti basterà, infatti, scendere a piedi e nella tua stessa via troverai la Posta, la farmacia, poco più in là è presente la LIDL, la Coop e le fermate del BUS 5 e 3 che ti portano comodamente in centro in una decina di minuti. Viganello è ricca anche di bar, ristoranti, di attività sportive e culturali. Per chi studia o lavora all'università la vicinanza sarà straordinaria e gli amanti della lettura potranno lasciarsi affascinare da quelle librerie con il profumo di pagine candide. Questo 2 è ideale per una COPPIA oppure per un SINGLE che desidera la libertà di vivere e la tranquillità; sia per dei giovani al primo appartamentino, che per dei professionisti che hanno bisogno di un luogo sereno ad un prezzo eccezionale, che per degli anziani che hanno bisogno di comfort e servizi accessibili. La via è residenziale, dunque il rumore delle auto è davvero lieve. Accediamo tramite il lift al QUINTO PIANO e la superficie è di circa 46 MQ. La ZONA GIORNO è composta da un salotto con l’uscita su un piacevole balcone coperto ideale d'estate o d'inverno e con vista sul curatissimo giardino condominiale. Qui è presente anche un comodo armadio a muro. La CUCINA è semi separata dal salotto, bianca e funzionale, sono presenti quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. La STANZA è una MATRIMONIALE con pavimento in parquet ed un grande finestra. Il BAGNO ha una grande vasca ed è sufficientemente spazioso, con mobile, lavabo, WC e finestra. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 2 è di soli 1’035 CHF a cui sommare 130 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell

PIACEVOLE 4.5 A LUGANO - VIGANELLO

Siamo a Viganello, Quartiere di Lugano con davvero ogni servizio. Qui le FAMIGLIE possono mandare i loro bambini comodamente a scuola, con il poliziotto che fa attraversar loro la strada per recarsi alle elementari. Le medie sono a 100 metri. Le scuole dell’infanzia e le scuole elementari dispongono dell’ORARIO PROLUNGATO e della MENSA, questo rende ideale Viganello per la vita di genitori lavoratori e famiglie monoparentali. La libertà di vivere qui è invidiabile sotto casa troverai le fermate del BUS 5 e 3 che ti portano comodamente in centro in una decina di minuti; così come la COOP, o atri negozi, la farmacia o la posta. Potrai quasi dimenticare l'auto. La vicinanza all'università è un ennesimo tassello vincente, sia per gli studenti che per chi ci lavora. Bar, ristoranti, romantiche librerie, troverai tutto sotto casa. Con i suoi 103 mq questo 4.5 è ideale per una COPPIA oppure o per una FAMIGLIA sino a tre bambini che desidera vivere in un contesto sereno. La via è residenziale, dunque il rumore delle auto è davvero lieve. Accediamo tramite il lift al QUARTO PIANO. La ZONA GIORNO è composta da un grande soggiorno con l’uscita su un comodo balcone coperto che crea come una nicchia, pratico anche d'inverno per ritagliarti piccoli momenti di relax o d'estate per consumare pasti all'aperto in famiglia. La VISTA è sul grande parco condominiale. La CUCINA è NUOVISSIMA per offrirti il massimo della funzionalità e versatilità con il suo color bianco lucido. Il piano cottura è in vetro ceramica. Le due camere singole, sono perfette per i bambini, oppure potrai sceglierle di utilizzarle per il tuo lavoro in Home-working. Tutte le camere offrono l'accesso ad un balcone. Il corridoio della zona notte offre due grandi armadi a muro. Il PRIMO BAGNO ha una grande vasca ed è sufficientemente spazioso, con mobile, lavabo e WC. Il SECONDO BAGNO ha una grande doccia angolare, WC, lavabo e specchiera. La lavanderia è condominiale ma è possibile installare la lavatrice in casa, il lavoro deve essere svolto da un idraulico professionista. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 4.5 è di soli 1’557 CHF a cui sommare 290 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

FUNZIONALE 3.5 A LUGANO-VIGANELLO

Siamo a Viganello, Quartiere di Lugano con davvero ogni servizio. Una posizione perfetta per coppie o famiglie in cerca della libertà che solo una grande città può offrire. Se vivi qui, ti basterà scendere a piedi e nella tua stessa via troverai la Posta, la farmacia, poco più in là è presente la LIDL, la Coop e le fermate del BUS 5 e 3 che ti portano comodamente in centro in una decina di minuti. Viganello è ricca anche di bar, ristoranti, di attività sportive e culturali. Le scuole dal nido fino all'università si possono raggiungere a piedi, un invidiabile opportunità per crescere comodamente i propri figli. Questo 3.5 è ideale per una COPPIA oppure o per una PICCOLA FAMIGLIA sino a due bambini che desidera vivere in un contesto sereno. La superficie di ben 82 mq rende davvero spazioso questo appartamento. L'assenza di limitazioni lo rende ideale anche per degli anziani che hanno bisogno di comfort e servizi accessibili. Accediamo tramite il lift al TERZO PIANO. La ZONA GIORNO è davvero molto spaziosa, con un perfetto parquet illuminato dai diversi punti luce. Da qui è possibile uscire sul grande balcone con vista sul giardino condominiale. La CUCINA è bianca e funzionale, sono presenti quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. La STANZA è una MATRIMONIALE davvero ampia con doppio armadio a muro già installato ed accesso ad un secondo balcone. Anche la seconda camera si dispone su una generosa metratura ed affaccia su un terrazzino. Il BAGNO ha una grande vasca ed è sufficientemente spazioso, con mobile, lavabo e WC. È presente anche un bagno di servizio. È possibile installare la lavatrice in casa, il lavoro deve essere svolto da un idraulico professionista. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 3.5 è di soli 1’440 CHF a cui sommare 250 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

CONFORTEVOLE 2 LOCALI A LUGANO-VIGANELLO

Siamo a Viganello, Un quartiere residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano. Una meta scelta da molti per la FORTUNATA UBICAZIONE a pochi passi dal lago e perfettamente servito da negozi, scuole e mezzi di trasporto. Se ami leggere, troverai anche delle belle librerie, come quelle di una volta. La vicinanza all’UNIVERSITÀ è ottima, puoi raggiungerla a piedi in pochi minuti. Questo 2 è ideale per una COPPIA oppure per un SINGLE che desidera la libertà di vivere e la tranquillità; sia per dei giovani al primo appartamentino, che per dei professionisti che hanno bisogno di un luogo sereno ad un prezzo eccezionale, che per degli anziani che hanno bisogno di comfort e servizi accessibili. La via è residenziale, dunque il rumore delle auto è davvero lieve. Accediamo tramite il lift al TERZO PIANO e la superficie è di circa 46 MQ. La ZONA GIORNO è composta da un salotto con l’uscita su un grazioso balcone coperto con vista su un giardino condominiale La CUCINA è separata da un muretto a mezza altezza e si presenta con ante color bianco. Semplice e funzionale si completa di quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. La STANZA è una MATRIMONIALE è arricchita da un grande armadio a muro. Come tutto l'appartamento è rivestito in parquet. Il BAGNO è ampio e si compone di una grande vasca, lavabo con specchio contenitore, WC e finestra. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 2 è di soli 1’030 CHF a cui sommare 170 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

4.5 PER FAMIGLIE A LUGANO- VIGANELLO

Siamo a Viganello, Quartiere di Lugano con davvero ogni servizio. Qui le FAMIGLIE possono mandare i loro bambini comodamente a scuola, con il poliziotto che fa attraversar loro la strada per recarsi alle elementari. Le medie sono a 100 metri. Le scuole dell’infanzia e le scuole elementari dispongono dell’ORARIO PROLUNGATO e della MENSA, questo rende ideale Viganello per la vita di genitori lavoratori e famiglie monoparentali. Per le commissioni giornaliere non sarà necessario utilizzare l'auto, i principali servizi sono infatti raggiungibili a piedi in pochi minuti potrai fare la spesa, raggiungere la farmacia o la posta. Il pomeriggio dopo scuola potrai guastarti un caffe' in uno dei tanti bar mentre i tuoi figli fanno merenda, oppure potrai ordinare una pizza quando non hai voglia di cucinare. Sei hai figli che frequentano l'università potranno raggiungerla a piedi senza nemmeno utilizzare i mezzi. Questo 4.5 è ideale per una FAMIGLIA sino a tre bambini che desidera vivere in un contesto sereno. La superficie è di 103 mq. È una buona soluzione anche per degli anziani che hanno bisogno di comfort e servizi accessibili. La via è residenziale, dunque il rumore delle auto è davvero lieve. Accediamo tramite il lift al SECONDO PIANO. La ZONA GIORNO è composta da un salotto con l’uscita su un comodo balcone coperto che crea come una nicchia che potrai sfruttare dalla primavera all’autunno, per mangiare di fuori, oppure per studiare all’aria aperta o lavorare. La CUCINA è bianca e funzionale, sono presenti quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. Le camere sono tre, tutte rivestite in parquet e dolcemente illuminate. Una è una perfetta matrimoniale mentre le altre due ideali come stanze per i bambini o come locali ospiti o studio. Il PRIMO BAGNO ha una grande vasca ed è sufficientemente spazioso, con mobile, lavabo e WC. Il SECONDO BAGNO ha la doccia, WC, lavabo e specchiera. La lavanderia è condominiale ma è possibile installare la lavatrice in casa purchè il lavoro sia svolto da un idraulico professionista. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 4.5 è di soli 1’550 CHF a cui sommare 280 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell Gruppo TiAffitto Swiss Realty Partners

2.5 CITTADINO A LUGANO

Siamo a Viganello, Quartiere di Lugano con davvero ogni servizio. Se vivi qui, ti basterà scendere a piedi e nella tua stessa via troverai la Posta, la farmacia, poco più in là è presente la LIDL, la Coop e le fermate del BUS 5 e 3 che ti portano comodamente in centro in una decina di minuti. Viganello è ricca anche di bar, ristoranti, di attività sportive e culturali. Se ami leggere, troverai anche delle belle librerie, come quelle di una volta. La vicinanza all’UNIVERSITÀ è ottima, puoi raggiungerla a piedi in pochi minuti. Questo 2.5 è ideale per una COPPIA oppure per un SINGLE che desidera la libertà di vivere e la tranquillità; sia per dei giovani al primo appartamentino, che per dei professionisti che hanno bisogno di un luogo sereno ad un prezzo eccezionale, che per degli anziani che hanno bisogno di comfort e servizi accessibili. La via è residenziale, dunque il rumore delle auto è davvero lieve. Accediamo tramite il lift al SECONDO PIANO e la superficie è di circa 50 mq. La ZONA GIORNO è composta da un salotto con l’uscita su un comodo balcone coperto che crea come una nicchia che potrai sfruttare dalla primavera all’autunno, per mangiare di fuori, oppure per studiare all’aria aperta o lavorare. La CUCINA è bianca e funzionale, sono presenti quattro piastre, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavello, forno e cappa aspirante, oltre a diversi vani contenitori. La STANZA è una MATRIMONIALE con più punti luce ed un avvolgente pavimento in parquet. Questo locale ha accesso ad un secondo piccolo balcone. Il BAGNO ha una grande vasca ed è sufficientemente spazioso, con mobile, lavabo e WC. Il prezzo di affitto per questo super funzionale 2.5 è di soli 1’030 CHF a cui sommare 170 CHF di spese con eventuale conguaglio. Sono disponibili posti auto in autorimessa a 110 CHF mensili o garage a 180 CHF. È richiesta una caparra di tre mensilità anche tramite assicurazioni. L’immobile è disponibile da subito. Si può valutare di accettare persone che percepiscono prestazioni se risultano solvibili a livello esecutivo. Per fissare una visita chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. DYLS The Only Way To Sell

visitate anche: ticinooggi.ch | ticinopolitica.ch | ticinoweb.ch | ticinoscuola.ch | ticinosport.ch |
in preparazione: ticinolavoro.ch | ticinoshop.ch | ticinoauto.ch | ticinoagenda.ch | ticinomusica.ch |

by virtuality.ch